Bâtiments

Lotissement Green Park

Programme résidentiel intégré

Mission G1Mission G2

Localisation

Bouskoura, Grand Casablanca

Année

2022

Durée

12 mois

Client

Groupe Addoha

Contexte du projet

Green Park est un lotissement résidentiel haut standing de 250 villas R+1 et R+2, réparties sur 18 hectares à Bouskoura. Le projet intègre une voirie complète, des réseaux VRD, un parc paysager de 2 ha et des équipements collectifs. Le site présente une forte hétérogénéité des sols avec alternance de remblais et de formations naturelles.

Défis géotechniques

Hétérogénéité importante des sols (remblais + argiles + grès)
Risque de tassements différentiels entre zones
Optimisation économique sur 250 villas (coût fondations)
Dimensionnement voirie et réseaux avec charges variables

Solutions mises en œuvre

1Zonage du site en 5 secteurs homogènes avec solutions adaptées
2Fondations superficielles optimisées : semelles filantes sur sol traité à la chaux
3Substitution localisée des remblais médiocres (zones sensibles)
4Contrôle qualité compactage VRD et essais à la plaque systématiques

Livrables & documentation

Rapport G1 : Reconnaissance géotechnique et zonage du site
Rapport G2 : Recommandations fondations par typologie villa + VRD
Plans de zonage géotechnique et cartes isopaques
Cahier des charges techniques : terrassements, fondations, VRD

Chiffres clés du projet

Villas

R+1 et R+2 sur 18 hectares

Zones géotechniques

Solutions fondations adaptées

Économie réalisée

Optimisation vs solution initiale